Puoi guadagnarti da vivere con Airbnb?

Potresti conoscere Airbnb. Grazie a questa applicazione è possibile affittare, e mettere in affitto, un appartamento o una proprietà. La differenza tra questo e altri affitti è che la sua durata è breve, solo per le persone che vengono in vacanza in città. Il reddito può variare. Ma sarà possibile guadagnare abbastanza soldi per vivere su di esso?

Questo è il punto centrale di questo articolo. Spiegheremo tutto ciò di cui hai bisogno per raggiungere questo obiettivo.

Ho bisogno di una licenza turistica Airbnb per vivere?

È necessario tenere conto del fatto che, secondo la legge, qualsiasi affitto di una proprietà per meno di 30 giorni, richiede una licenza turistica. Se utilizzi Airbnb, hai bisogno di questo permesso speciale. Il motivo è che gli affitti attraverso questa piattaforma sono di solito molto brevi.

Un dettaglio molto importante, relativo a questa licenza, è che non è possibile ottenerla in alcuni luoghi. Quindi la prima cosa che dovresti fare è indagare se nella tua città può essere richiesto.

In alcune città, come Barcellona, ad esempio, si cerca di ridurre il numero di licenze, quindi questi permessi vengono consegnati solo in alcuni luoghi. Una volta garantita la disponibilità, è necessario soddisfare i requisiti. Soprattutto, è necessario disporre del certificato di occupazione, che è un’approvazione che la casa soddisfa le condizioni di salute e sicurezza richieste.

Ora devi andare al Consiglio Comunale che ti corrisponde e fare la richiesta. Se soddisfi tutte le condizioni, puoi goderti la consegna del permesso in breve tempo. Ora puoi registrarti su Airbnb e iniziare a generare interesse per la tua proprietà.

Che tipo di proprietà è Consigliata per la vita di Airbnb?

Ci sono due aspetti legati alla scelta delle proprietà. Il primo è legato a te come persona che affitta la proprietà. Cerca di utilizzare locali che sono solo tuoi, quindi il reddito sarà solo per te. C’è un’eccezione nel caso di alcune persone, il cui compito è quello di gestire l’affitto di varie proprietà.

Il secondo punto, che dovresti anche tenere a mente, è il tipo di proprietà che viene più affittata su Airbnb. Questi sono piccoli posti, come gli appartamenti. Sebbene siano richieste anche le case più spaziose, non sono redditizie come quelle sopra menzionate. Se devi scegliere tra affittare l’uno o l’altro, è meglio scegliere quello più piccolo.

Quanto tempo dovrei investire per vivere di Airbnb?

La chiave del successo in questa attività di noleggio è farsi notare. Per fare questo, è necessario investire molto tempo e sforzi, anche se solo all’inizio. Una volta che sei conosciuto sulla piattaforma, la quantità di tempo diminuirà considerevolmente. Infatti, il tempo che devi investire è legato al soddisfacimento dei requisiti principali.

Per ottenere foto attraenti, servire meglio i potenziali clienti, ecc., È necessario investire tempo. Mentre l’importo sarà a tua discrezione in ogni momento, dovresti sempre tenere presente che, più tempo dedichi alla ricerca e all’applicazione di nuove tecniche, maggiore è la probabilità che molte persone siano interessate ad affittare la tua proprietà.

Uno di questi è la pulizia della proprietà, quindi è necessario mantenerlo in buone condizioni. Questo fattore è anche influenzato dal numero di case o appartamenti che metti in affitto. Più case, maggiore è la quantità di tempo. Anche se questo ha il suo lato positivo perché il reddito è più alto.

Se vuoi vivere con gli affitti Airbnb, allora dovresti sapere che una singola proprietà non è sufficiente. A meno che tu non possieda, è in una posizione ideale, come di fronte a una spiaggia. Gli esperti del settore raccomandano di avere un minimo di 3. Ciò potrebbe richiedere che, almeno il primo anno, si investa gran parte della giornata nel condizionare il luogo. Successivamente, il tempo potrebbe essere dimezzato.

In relazione a questo punto, è anche necessario che tu sappia che i clienti possono valutare le tue prestazioni, così come le condizioni della proprietà. Ciò significa che se non prendi abbastanza tempo per fornire le migliori condizioni, riceverai punteggi bassi. E se questi non raggiungono 4 su 5, allora le opzioni per ottenere molti clienti o reddito diminuiscono.

È importante considerare la posizione della mia proprietà Airbnb in cui vivere?

L’ubicazione di un immobile influenza direttamente il suo valore commerciale, sia che si tratti di un acquisto o, come nel caso di Airbnb, di un affitto. Inoltre, questa piattaforma è dedicata a fornire affitti a persone che di solito vengono per le vacanze..

Ciò significa che se la casa o l’appartamento si trova in una zona turistica, la domanda sarà più alta. Altrimenti, sebbene sia possibile per alcune persone richiedere l’affitto, la realtà è che non sarà molto redditizio.

Ecco perché dovresti prendere in considerazione la posizione della tua proprietà. Nel caso in cui noti di trovarti in una zona suggestiva, non esitare ad avviare il processo di registrazione su Airbnb. Se stai pensando di ottenere una proprietà da affittare su Airbnb, assicurati che sia il più vicino possibile alle zone turistiche della città..

Inoltre, se quello che stai cercando è generare reddito, anche diventare un superhost, come coloro che generano più reddito sono conosciuti su Airbnb, devi sforzarti di rendere il luogo di residenza molto più attraente. Se c’è qualche luogo di svago nelle vicinanze, non dimenticare di menzionarlo. La posizione è importante, ma lo sono anche i dintorni. Questa potrebbe essere la differenza tra essere scelti dall’utente o meno.

Ci sono persone che vivono su Airbnb?

Anche se non è facile, è possibile vivere da Airbnb. Affinché tu possa farlo, devi prendere in considerazione diversi fattori. Innanzitutto, il numero di proprietà. In secondo luogo, la posizione e, infine, l’attenzione che fornisci agli inquilini, che può aumentare o influenzare la tua reputazione.

Ci sono molte persone che sono riuscite a soddisfare le loro aspettative e persino a superarle, quindi ora vivono da Airbnb. Uno di loro, che chiameremo Diana, lavora affittando proprietà da altre persone. Un mese raggiunge un reddito di oltre 3 mila euro.

C’è una famiglia che ha preso gli affitti di proprietà come un business. Pertanto, sono riusciti a ottenere più di 20 case, di caratteristiche diverse. Ora investono tutto il loro tempo per mantenerli condizionati, rispettando tutti i requisiti richiesti. È vero che li prende tutto il giorno, ma il reddito consente loro di vivere molto bene.

Nel tuo caso puoi anche raggiungerlo. Dovresti prendere in considerazione solo i suggerimenti in questo articolo. Puoi anche chattare con persone che già utilizzano l’app per conoscere molte altre tecniche.

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