Idee di reddito passivo

Il reddito passivo è un ottimo modo per costruire la tua ricchezza: presentiamo le migliori idee di reddito passivo per generare denaro mentre dormi!

Il tuo amico torna da un seminario e inizia a sfocare qualcosa che ha sentito su come il reddito passivo sia la chiave del successo finanziario. Sei troppo occupato a guardare tuo figlio che sta per dare da mangiare al cane di famiglia il suo bar Snickers per prestare attenzione.

Mentre metti il cane in macchina per un viaggio di emergenza dal veterinario, il tuo amico ti dice che te ne parlerà più tardi. Fortunatamente, il cane si riprende completamente e il tempo passa. Pochi mesi dopo, ti imbatti in un tuo amico al supermercato.

Inizia a parlarti di questo schema di reddito passivo con cui è di nuovo coinvolto e ti dice che si è messo in pensione tra pochi anni. Questa affermazione suscita il tuo interesse e decidi di saperne di più su questa cosa del reddito passivo.

La verità è che il reddito passivo è la spina dorsale della ricchezza per molti investitori. È il segreto di come riescono a fare così tanti soldi mentre fanno ancora festa su uno yacht per tre giorni. Esistono diversi tipi di reddito passivo e vari beni e veicoli che è possibile utilizzare per generare denaro.

In questa guida, esamineremo le idee di reddito passivo che possono aiutarti a far funzionare i tuoi soldi per te invece di lavorare per i tuoi soldi.

Il modello di reddito tipico

Lavori sodo per il tuo stipendio. Ogni mattina passi attraverso la tua routine quando cammini e vai in ufficio.

Dopo una lunga giornata di lavoro per l’arricchimento dei tuoi capi, torni a casa, mangi, dormi e poi rifai tutto da capo.

  • Il bene più prezioso che abbiamo nella nostra vita è il tempo. Il tempo ci permette di sperimentare la vita. Tuttavia, per sperimentare il meglio che la vita ha da offrire, hai bisogno di soldi. Pertanto, la maggior parte di noi scambia il proprio tempo per uno stipendio.
  • La maggior parte di noi lavora da 40 a 50 ore settimanali e, in cambio, riceviamo uno stipendio che ci consente di mantenere la testa sopra l’acqua finanziariamente. Tuttavia, l’aumento del costo della vita significa che molti di noi hanno molto poco rimasto nel nostro conto bancario alla fine del mese.
  • Quando stai lottando per cavartela nella vita, è difficile mettere da parte qualsiasi cosa nei risparmi. Se sei uno dei pochi fortunati che hanno risparmi, un’emergenza medica è sufficiente per prosciugare il tuo conto.
  • C’è un problema con il commercio del nostro tempo per denaro e ricevere solo abbastanza per cavarsela nella vita. È il fatto che non possiamo mai andare avanti. Quando hai solo un flusso di reddito, stai lavorando tutto il giorno per ricevere uno stipendio alla fine del mese. C’è pochissimo tempo ed energia rimasti dopo i fine settimana lavorativi per fare qualsiasi altra cosa.

Di conseguenza, finisci per risparmiare il più possibile in un piano 401 (k) e speri di riuscire ad avere abbastanza per andare in pensione.

L’enigma della pensione

Il problema con il pensionamento è che è un punto della vita in cui molti americani smettono di lavorare. Quando la persona media si ritira dal proprio lavoro, perde il suo unico flusso di reddito. Di conseguenza, devono fare affidamento sui loro risparmi per farli superare i prossimi due o tre decenni della loro vita.

Sfortunatamente, l’inflazione e l’aumento del costo della vita consumano rapidamente i risparmi degli anziani in pensione. Come risultato dell’atterraggio in una situazione finanziaria disastrosa, molti anziani finiscono per tornare al lavoro durante il pensionamento.

I recenti dati sull’occupazione indicano che negli ultimi due trimestri sono entrati più anziani nella forza lavoro rispetto ai millennial, mentre la percentuale di millennial nell’alleato della forza lavoro è diminuita.

Quindi, come fanno i ricchi a rimanere così incredibilmente ricchi, fino alla pensione? Come possono avere i soldi per consegnare una proprietà del valore di milioni ai loro figli, il tutto mentre sono in pensione?

Cos’è il reddito passivo?

La risposta è il reddito passivo. Il reddito passivo differisce dai modelli di reddito tradizionali. Con i flussi di reddito tradizionali, scambi il tempo per denaro. Con il reddito passivo, i tuoi soldi funzionano per te e ti fanno guadagnare rendimento sul tuo capitale.

Pertanto, quando si imposta un flusso di reddito passivo, non si ha alcun obbligo di tempo o lavoro coinvolto nella creazione di denaro. In sostanza, stai ricevendo un pagamento per fare molto poco in termini di lavoro e sacrificare il tuo tempo.

Inoltre, poiché hai più tempo a disposizione e stai guadagnando un reddito, puoi ridimensionare il tuo modello. Questa strategia ti consente di impostare più flussi di reddito. Invece di scambiare il tuo tempo per denaro, ora stai guadagnando un reddito consentendo ad altre persone di accedere ai tuoi beni e alle tue attività.

Immagina se avessi tre o quattro flussi di reddito quando vai in pensione. Immagina di non dover mai alzare un dito per lavorare, ma il tuo saldo bancario continua a crescere. Questo è il vero potere del reddito passivo. Puoi andare in pensione e i tuoi soldi continuano a lavorare per te.

Libertà finanziaria

Quanto ti costa vivere ogni mese? Come studente di successo finanziario, dovresti già avere un budget impostato per le tue spese mensili. Quindi, conosci il tuo numero? Che si tratti di $ 5.000 o $ 50.000, cosa succederebbe se potessi coprire tale importo con il reddito dei tuoi investimenti?

Questa è la definizione di vera libertà finanziaria.

Quando il reddito derivante dal tuo patrimonio supera le tue spese mensili e hai ancora denaro in eccesso per far crescere ulteriormente i tuoi investimenti, non devi più lavorare. Invece, i tuoi soldi funzionano per te.

Non sembra un sogno che si avvera?

Reddito passivo – Il Santo Graal per gli investitori

Cos’è il reddito passivo? Usiamo questo esempio per dimostrare. Dopo alcune settimane di trattative strategiche, chiudi la tua prima proprietà in affitto – congratulazioni!

Supponendo che tu sia un investitore astuto, ciò significa che il costo totale del tuo mutuo e delle spese di proprietà mensili (come gestione, manutenzione, prelievi e tasse) è inferiore a quello che il tuo inquilino ti paga in affitto.

Qualunque sia il denaro rimasto dopo aver dedotto le spese dall’affitto, è chiamato reddito passivo.

Mentre il settore immobiliare è un veicolo preferito dei ricchi per la creazione di un flusso di reddito passivo, non è l’unico gioco in città. È possibile generare reddito passivo attraverso una varietà di strategie di investimento.

Come si crea reddito passivo?

Ci sono una varietà di modelli di reddito passivo disponibili per soddisfare l’investitore esperto o entry-level. Indipendentemente dal fatto che tu ci sia stato per anni, o che ti stia bagnando i piedi, c’è una strategia per te.

Quando si tratta di creare un flusso di reddito passivo, è necessario capire che ci vogliono soldi per fare soldi. Una delle più grandi bugie vendute alle persone che sono uscite dal nuovo movimento di auto-empowerment suggerisce che puoi sederti sul divano tutto il giorno, pensare a cose positive e il denaro ti arriverà.

L’unica cosa che possiamo garantire accadrà se si utilizza questa strategia. È che lo sceriffo alla fine verrà a bussare alla porta quando i soldi non ti trovano e non puoi pagare le bollette.

Se vuoi guadagnare reddito passivo, devi essere pronto a lavorare per questo, almeno all’inizio.

Diamo un’occhiata a due esempi.

Il primo è il network marketing. Fermarsi. Prima di fare clic su un altro sito, ascoltaci. Il network marketing per molti è associato a Ponzi e schemi piramidali. Tuttavia, Herbalife ha reso milionari migliaia di loro membri, ed è ancora in circolazione oggi. (Indipendentemente dagli attuali problemi di gestione e legali che l’azienda deve affrontare oggi).

Costruire la tua attività nel network marketing richiede un’enorme quantità di lavoro. Prospezione, qualificazione, pitching e chiusura dei potenziali clienti è la parte facile. Tuttavia, la formazione e la crescita del tuo team è dove il denaro reale è in questa strategia.

I team leader che stabiliscono una rete produttiva e preziosa attraverso il coaching e il supporto dei membri del loro team, finiscono per creare entrate passive. Questi individui alla fine raggiungono un punto in cui l’importo del reddito residuo mensile dalla loro rete li aiuta a raggiungere la libertà finanziaria.

Un altro esempio potrebbe essere Angel investing. VC e angeli in genere siedono su fondi del valore di milioni, o talvolta miliardi, di dollari. Cercano opportunità di investimento in aziende che hanno bisogno di capitale per crescere.

Un esempio potrebbe essere la recente IPO della società di ride-sharing, Uber. Prima che Uber diventasse pubblica, ha sopportato alcuni round di finanziamenti privati da venture capitalist e angel investor per ottenere la sua valutazione.

Questi investitori sono alla ricerca di tassi di rendimento interni sui loro soldi verso l’alto del 30%. Lo stesso vale per gli investitori coinvolti in grandi progetti immobiliari commerciali. In genere, questi investitori non assumono un ruolo attivo nella società. Sono lì per fornire capitale, non prendere parte attiva al business e quindi ricevere tanto denaro quanto hanno prestato in due o tre anni. Com’è questo per il reddito passivo?

Ci vogliono soldi per fare soldi

Come puoi vedere da questi due esempi, ci sono estremi nella creazione di flussi di reddito passivi. Tuttavia, un tema è coerente: ci vogliono soldi per fare soldi.

Nel primo esempio, la persona non aveva denaro a portata di mano per creare un flusso di reddito passivo. Pertanto, dedicano il loro tempo al business.

Poiché il nostro tempo è tutto ciò che abbiamo per creare reddito, applicare il tuo tempo a un progetto, come un’attività di network marketing, costa denaro. Non dimenticare mai che il denaro è semplicemente un riflesso del tempo che passiamo a lavorare.

Alla fine, con persistenza e dedizione, il marketer raggiunge il punto in cui il proprio team assume la crescita del business. Tutto ciò che queste persone hanno lasciato da fare è sedersi e coordinare le cose da un cellulare sulla spiaggia un paio di volte al mese, mentre migliaia di dollari in commissioni rotolano sul loro conto bancario ogni settimana.

Nel secondo esempio, l’angelo ha già denaro e la sua priorità è far crescere il fondo. Dal momento che hanno accesso a milioni o miliardi di dollari, si assumono il rischio appropriato e ottengono una ricompensa superiore. A questo livello, si tratta di gestire il rischio e i VC sono in genere cauti su chi prestano denaro nella loro attività.

Ciò non significa che passino ore a riversarsi sul rendiconto finanziario di un’azienda – hanno personale per questo. I proprietari di VC vivono una vita confortevole. Mentre possono sempre avere i loro soldi in mente e rimanere motivati a lavorare, lo fanno perché lo amano – non perché devono guadagnarsi da vivere lavorando.

Idee di reddito passivo per il mondo reale

A questo punto, dovresti avere una chiara comprensione del reddito passivo e di ciò che serve per raggiungerlo.

Supponiamo che la maggior parte dei lettori non siano ancora multimilionari VC, anche se potrebbero aspirare ad esserlo un giorno.

Con questo in mente, abbiamo messo insieme alcune idee di reddito passivo offline e online per iniziare. Scegli una strategia che risuoni con te e mettiti al lavoro per costruire il tuo primo flusso di reddito passivo.

Investire nel settore immobiliare

È probabile che tu abbia già sentito qualcuno parlare di come il settore immobiliare sia il miglior investimento che puoi fare. Il settore immobiliare è la spina dorsale dell’economia americana e i prezzi delle case continuano a crescere con il passare dei decenni.

Tuttavia, investire nel settore immobiliare è molto diverso dall’acquisto di una casa. Alcune persone potrebbero dirti che la tua casa è il tuo miglior investimento. Tuttavia, queste persone si sbagliano. La tua casa è un bene apprezzabile, ma ti costa denaro da mantenere.

Anche se possiedi la tua casa a titolo definitivo, se smetti di pagare le tasse di proprietà, cosa succede? Lo sceriffo si avvicina a casa tua e la sequestra per il mancato pagamento delle tue utenze e delle tasse di proprietà.

Ogni mese la maggior parte dei proprietari di case americani si occupa dei pagamenti dei mutui. Pertanto, la tua casa è in realtà una spesa e dovresti elencarla sul lato delle passività del tuo bilancio personale. Tuttavia, c’è un modo per trasformare gli immobili da una passività in un bene.

Quando gli investitori acquistano proprietà, lo fanno con l’intenzione di non vivere mai nella casa, nell’appartamento o nel condominio che stanno acquistando. Invece, intendono affittare l’unità e trarre profitto dal reddito da locazione.

Per rendere redditizio l’immobile fin dal primo giorno e per guadagnare un reddito all’investitore, deve produrre flusso di cassa. Il flusso di cassa descrive la differenza tra i costi ipotecari sull’immobile e l’affitto pagato dal tuo inquilino.

Ad esempio, il mutuo, le utenze e le tasse sull’appartamento sono $ 1.750 al mese. Se stai addebitando al tuo inquilino $ 2,500 al mese per l’affitto, il tuo appartamento ti presenta un flusso di cassa netto positivo di $ 750 alla fine del mese.

In altre parole, l’inquilino sta pagando il bene per te e stai guadagnando un reddito passivo dall’affitto ogni mese. Lo chiamiamo reddito passivo perché non dovevi lavorare per fare quel tipo di denaro.

Pensa a quanto tempo ci vorrebbe per guadagnare $ 750 al lavoro. Quante ore di lavoro ti ci vogliono per guadagnare $ 750? Lo hai fatto attraverso un investimento che fornisce un flusso di cassa positivo. Ora, facciamo un ulteriore passo avanti con questo concetto. E se avessi 10 proprietà che ti consegnano $ 750 al mese in un flusso di cassa positivo?

In questo scenario, avresti un reddito passivo di $ 7.500, per non fare assolutamente nulla. Alcune persone potrebbero obiettare che non vogliono essere un padrone di casa e hanno inquilini che li telefonano alle 2 del mattino a causa dello scoppio del geyser.

Va bene, quindi assumi un team di gestione della proprietà per fare il lavoro sporco per te. I gestori di proprietà potrebbero addebitare il 10% del reddito da locazione annuale, ma ne vale la pena. Inoltre, puoi cancellare i costi dei servizi di gestione dalle tue tasse durante la stagione di deposito.

Investire in un REIT

Investire nel settore immobiliare non significa che è necessario possedere fisicamente la proprietà. Ci sono anche altri veicoli che puoi utilizzare per gli investimenti immobiliari. Un esempio di un bene immobiliare ad alto rendimento che produce reddito passivo è un REIT o Real Estate Investment Trust.

Un REIT opera come qualsiasi altra società quotata in borsa. Il REIT controlla un portafoglio immobiliare e guadagna dai contratti di locazione a grandi entità come le società e il governo. Per qualificarsi come REIT, la società deve distribuire il 90% dei suoi profitti agli azionisti sotto forma di dividendi.

Se hai mai sentito qualcuno parlare di ricevere assegni di affitto governativi gratuiti, allora stanno parlando di investire in un REIT. Il governo federale degli Stati Uniti ha oltre 2 milioni di dipendenti e contratti di locazione su circa 55.000 edifici negli Stati Uniti.

Investire in REIT che hanno il governo federale come clienti è un’opzione fantastica per creare un altro flusso passivo di 9income. Ogni anno ricevi un dividendo salutare per i profitti dei REIT. Con il governo federale come inquilino., non devi preoccuparti di inadempienze di fallimenti aziendali.

Un REIT appartiene al portafoglio di investimenti di chiunque cerchi di creare più flussi di reddito passivi.

Investire in un’azienda

Entrare nel mondo degli affari è lo stesso che investire nel settore immobiliare, per quanto riguarda il modo in cui la maggior parte delle persone lo vede come una risorsa. Quando l’americano medio lascia la propria azienda con la speranza di avviare un’attività, decide di lavorare nel business, piuttosto che nel business.

In altre parole, la maggior parte degli imprenditori apre un negozio e poi si dà una posizione all’interno dell’azienda. Spesso, questa posizione ha a che fare con la gestione generale dell’azienda. Di conseguenza, la persona può avere un lavoro più redditizio, ma ha comunque un lavoro.

Se l’imprenditore si ammala o muore, l’azienda fallisce. Questa strategia non è il modo di investire nelle aziende per creare reddito passivo. Se passi le tue giornate a lavorare come dipendente dell’azienda, non stai creando un reddito passivo; stai lavorando per vivere.

Investire nelle aziende per creare reddito passivo richiede una strategia diversa. Con questo modello, cerchi di acquisire una partecipazione azionaria in aziende sottovalutate che ritieni siano pronte per un ritorno degli utili.

Investendo come azionista, non assumi alcun ruolo attivo nell’azienda. Tutto quello che devi fare è raccogliere dividendi e partecipare alle assemblee degli azionisti. Pertanto, stai creando denaro investendo nell’azienda, non lavorando per guadagnare uno stipendio. Non c’è alcun impegno di tempo per tuo conto, solo un impegno di capitale.

Acquisto di un’attività in contanti

La seconda strategia per investire in un’azienda per creare un reddito passivo è attraverso l’acquisto di un’attività in contanti. Le società che offrono partecipazioni azionarie agli investitori sono in genere grandi società. Acquisterai solo un piccolo numero di azioni con il tuo capitale e riceverai un dividendo sul tuo investimento durante la stagione degli utili.

Tuttavia, se si desidera creare un flusso di cassa mensile dall’azienda, è necessario adottare un approccio diverso. L’acquisto di un’attività in contanti come una lavanderia a gettoni o un autolavaggio è un modo eccellente per fornire al tuo portafoglio un altro flusso di reddito passivo.

Queste aziende sono operazioni autogestite e non è necessario passare il tempo a lavare le auto o distribuire il resto per la lavatrice. Quando acquisti un’attività in contanti, viene fornita con un complemento completo del personale, inclusi i manager che gestiscono l’azienda per te.

Di conseguenza, puoi mantenere i guadagni dell’azienda alla fine del mese e paghi ai tuoi dipendenti uno stipendio. Come imprenditore, puoi approfittare delle agevolazioni fiscali per ridurre il tuo reddito imponibile, aumentando i tuoi profitti.

Le aziende di cassa sono entità autosufficienti che ti pagano un flusso di cassa mensile positivo. Assicurati di convincere il tuo commercialista a esaminare i libri prima di acquistare qualsiasi attività in contanti. Il proprietario può effettuare registrazioni contabili che nascondono il valore reale della società o lo fanno esplodere in modo sproporzionato rispetto ai suoi guadagni effettivi.

Tuttavia, il tuo commercialista può identificare qualsiasi attività divertente e farti sapere se stai prendendo una decisione aziendale prudente o acquistando un’attività in fallimento. Ancora una volta, è importante notare che non stai lavorando nel business. In questo caso, stai lavorando sul business, e quindi ci sono restrizioni minime sul tuo tempo.

Network Marketing

La nostra terza opzione per investire in un’azienda per creare un reddito passivo è attraverso modelli di network marketing. Molte persone conoscono il network marketing come una “piramide o schemi Ponzi”. Tuttavia, queste descrizioni di questo modello di business sono eccessivamente dure.

La verità è che il network marketing offre alle persone con risorse limitate, la possibilità di avviare un’attività di successo. Il famoso autore di best-seller e guru finanziario, Robert Kiyosaki, definisce il network marketing “il business perfetto”.

Con il network marketing, c’è molto lavoro coinvolto nelle fasi iniziali del business. Pertanto, non è un vero modello passivo. Tuttavia, dopo aver costruito una downline produttiva, l’azienda assume una vita propria.

La tua downline cresce senza alcun input da parte tua e puoi smettere di reclutare nuovi membri nella tua attività e formarli. Ogni mese ricevi un assegno di commissione che diventa sempre più grande man mano che la tua rete e la tua attività si espandono.

Alcuni talentuosi network marketer guadagnano redditi passivi a 6 cifre e trascorrono le loro giornate rilassandosi su una spiaggia. Il network marketing è un modello di business valido, ma devi stare attento a quale attività decidi di unirti.

Quando si entra a far parte di una società di network marketing, è necessario selezionare un’azienda affermata con una solida etica. Entrare a far parte di compagnie fly-by-night potrebbe finire con te che fai parte di uno schema Ponzi.

Investire in portafogli gestiti

La quarta opzione per investire in imprese e società è attraverso portafogli gestiti. Alcuni investitori come Warren Buffet, passano ore a mettere insieme accordi di investimento prima di acquistare una società. Tuttavia, come investitore passivo, non hai il tempo di completare la due diligence sulle attività che acquisti.

Pertanto, la migliore strategia da utilizzare in questo caso sono i modelli di investimento passivi. I modelli di investimento passivi sono in genere portafogli di società, fondi indicizzati, ETF e altri componenti del mercato. Un fondo comune di investimento riunisce il denaro degli investitori e quindi alloca i fondi a varie attività menzionate in precedenza.

Un gestore di fondi controlla il flusso di denaro e la strategia di investimento. Non hai voce in capitolo nella strategia e ricevi rendimenti annuali sul tuo capitale. La maggior parte dei fondi comuni di investimento restituisce ai propri clienti circa il 6-9% all’anno prima di dedurre i costi.

Più avanti nella tua carriera di investimento, puoi trarre vantaggio dalla creazione di un account con un hedge fund anziché un fondo comune di investimento. I migliori gestori di denaro del mondo gestiscono hedge fund e alcuni di loro ottengono rendimenti per gli investitori di oltre il 90% all’anno.

Tuttavia, non tutti gli hedge fund seguono la stessa strategia di investimento. Pertanto, dovrai ricercare attentamente la tua siepe prima di decidere dove parcheggiare i tuoi soldi. Gli hedge fund sono disponibili solo per investitori qualificati o individui con un patrimonio netto elevato. Devi avere uno stipendio superiore a $ 250.000 all’anno o un patrimonio netto superiore a $ 1 milione, esclusa la tua residenza.

Rompere gli schemi

Fino a questo punto, abbiamo discusso i modi più comuni in cui gli investitori usano i loro soldi per creare flussi di reddito passivi. Tuttavia, ci vogliono soldi per fare soldi se segui uno di questi modelli.

È probabile che se stai leggendo questo articolo, sei all’inizio della tua carriera di investimento. Di conseguenza, probabilmente hai molto poco in termini di reddito disponibile o risparmi per aiutarti a iniziare il tuo viaggio di investimento.

Va bene; tutti iniziano da qualche parte. Abbiamo delineato le seguenti opportunità di investimento passivo per i nuovi investitori. Segui una di queste strategie e inizia ad aumentare il tuo stipendio con il reddito passivo oggi.

Vendi informazioni Prodotti online

Uno dei modi migliori per creare reddito passivo online è attraverso la creazione e la vendita di prodotti informativi. I prodotti informativi non ti costano nulla da produrre e tutto ciò di cui hai bisogno per vendere il prodotto è un sito web. Pertanto, i costi generali di gestione di questa attività sono molto bassi.

Alcune persone potrebbero pensare di aver bisogno di esperienza di scrittura di conoscenze specialistiche sui prodotti per creare prodotti basati sulle informazioni che le persone acquisteranno. Tuttavia, questo non è il caso. Oggi non è necessario essere esperti di un argomento. Ci sono migliaia di persone online che sanno già molto di più sull’argomento di te.

Uno dei mezzi più popolari per creare prodotti basati sulle informazioni da vendere online è scrivere un eBook. Gli ebook sono molto richiesti e offrono una vendita ricorrente, in cui non è necessario tenere alcun inventario in magazzino.

Supponiamo che tu faccia qualche ricerca per parole chiave e scopri che i bonsai sono un argomento di tendenza online nel 2019. Non è necessario sapere nulla sui bonsai per scrivere un ottimo eBook. Salta su siti come Upwork e Fiverr e troverai migliaia di scrittori di talento in cerca di lavoro.

Pubblica la tua offerta di lavoro sulla piattaforma e lascia che gli scrittori ti inviino proposte per il tuo eBook. Quindi paga loro un importo minimo per il contenuto e lancia il tuo libro online. Ogni volta che qualcuno acquista il tuo libro, ricevi una commissione.

Questa idea potrebbe non sembrare qualcosa che può renderti un flusso costante di reddito passivo. Tuttavia, è facile scalare questo modello e produrre 20 eBook utilizzando le conoscenze e le abilità di altre persone.

Se hai un portafoglio di 20 eBook, ognuno dei quali ti porta $ 100 in commissioni ogni mese, questo è un flusso di reddito passivo sano.

Gli ebook non sono l’unico prodotto basato sulle informazioni che puoi vendere online. Potresti costruire un corso che le persone potrebbero trovare valore nell’uso. Ad esempio, forse sai come funzionano le inserzioni di Facebook. Potresti creare un corso che mostri alle persone la strategia che usi per fare soldi attraverso il gestore degli annunci delle piattaforme social.

Podcasting

Dal 2015, il podcasting ha registrato un boom di popolarità. Oggi, milioni di persone hanno un podcast, che parla di qualsiasi cosa, dalla religione e dalla politica, alle questioni culturali e all’intrattenimento. Un grande esempio di qualcuno che ha trasformato il proprio hobby in un business redditizio è il comico Joe Rogan.

Rogan ha lanciato il suo podcast, The Joe Rogan Experience”, nel 2010. L’idea del podcast era di uscire con i suoi amici e dire sciocchezze mentre ridono e si divertono. Negli ultimi 10 anni di podcasting, Rogan ha accumulato un seguito su YouTube di quasi 6 milioni di abbonati.

Oggi, Joe trascorre la sua esperienza parlando con persone interessanti e imparando nuove visioni del mondo. Difficilmente potresti chiamare ciò che fa funzionare; è più come uscire e chiacchierare con gli amici. Tuttavia, il reddito ricorrente dalla pubblicità di YouTube mette in rete Joe e il suo produttore, Young Jamie, un reddito medio di $ 30.000 per podcast.

Costruisci un blog sullo stile di vita

Se stai iniziando il tuo viaggio verso la creazione di un reddito passivo, prova il blogging. Costruire un blog di lifestyle è un modo eccellente per generare reddito passivo online. Se hai un hobby che ti piace, probabilmente puoi parlarne per ore. Ci sono milioni di persone online che vogliono ascoltare il tuo punto di vista.

Costruendo un blog, puoi catturare un pubblico in linea con i tuoi valori. Se rilasci un flusso costante di contenuti di alta qualità, puoi aspettarti di iniziare ad attirare gli spettatori. Con l’uso di alcune strategie SEO, potresti iniziare a guidare seri volumi di traffico attraverso il tuo blog ogni mese.

Quando il tuo blog inizia a ricevere volumi di traffico decenti, puoi monetizzarlo e addebitare entrate pubblicitarie. Gli inserzionisti e gli sponsor pagheranno le tue entrate per fare pubblicità sul tuo sito. Alla fine, puoi raggiungere un luogo in cui assumi scrittori per mantenere attivo il tuo blog mentre raccogli gli assegni.

La cosa migliore di questo modello è che è scalabile. Puoi creare dozzine di blog, monetizzarli tutti e ricevere un reddito passivo sano ogni mese dalle entrate pubblicitarie.

I vlog sono un altro concetto simile che sta guadagnando popolarità online. Un eccellente esempio di vlogger che sta facendo soldi producendo ottimi contenuti è il surfista Koa Rothman. Koa ha iniziato il suo vlog, “This is Livin'” nel 2018. Dal lancio dei vlog, ha accumulato quasi 50.000 abbonati su YouTube e continua a crescere. L’anno scorso, Koa ha vinto il premio “Best Vlog of the Year” di Surfline per i suoi sforzi dietro la macchina da presa.

Con oltre 30.000 visualizzazioni per video, Koa si guadagna da vivere decentemente con i suoi sforzi di vlogging su YouTube. Ciò che rende questo un modello di reddito passivo, è che usa un editor professionale per tagliare e modificare i suoi video. Koa paga Jack con i guadagni del blog, e tutto ciò che deve fare è navigare ed essere se stesso.

Amazon Logistica di Amazon

Fulfillment By Amazon è un nuovo modello di business che sta scatenando una tempesta di interesse online. L’e-commerce è un settore in crescita che sta mettendo i rivenditori tradizionali fuori dal mercato. Nel 2018, i consumatori hanno speso più di $ 510 miliardi online e quel numero è destinato a crescere nel 2019.

Tradizionalmente, le aziende di e-commerce dovevano importare le loro merci da produttori in Cina o in altre regioni del mondo. Il marketer deve quindi immagazzinare le merci e vendere; sul loro sito web. Quando qualcuno acquista un prodotto, il marketer è responsabile della spedizione del loro acquisto e della gestione di eventuali problemi dei clienti.

Con Logistica di Amazon, spedisci le tue merci a un centro logistico Amazon. Quindi crei una vetrina su Amazon vendendo i tuoi prodotti alle persone che navigano nel sito. In qualità di partner di Logistica di Amazon, puoi beneficiare di tutto il traffico che entra nel sito Amazon, che rappresenta oltre il 50% del traffico globale di e-commerce.

L’azienda si occupa anche della gestione di eventuali resi dei clienti. L’azienda ti addebita una commissione per la gestione di tutto il lavoro e puoi concentrarti sul marketing.

Avvia un’attività e chiedi a qualcun altro di gestirla

Possedere un’azienda può essere un’impresa redditizia se riesci a farlo bene. Molte persone commettono l’errore di fondare nuove aziende e poi lavorare in azienda per guadagnare uno stipendio. Questa strategia è un errore.

Essere un imprenditore significa che non assumi alcun ruolo attivo nel business. Hai manager che lo gestiscono e il tuo commercialista si occupa dei libri. In alcuni casi, potresti non mettere mai piede all’interno dei locali commerciali.

Tutto ciò che ti interessa è la linea di fondo e i consigli del tuo team. Ti affidi ai tuoi manager per dirigere il business e darti nuove idee per la crescita. Ti affidi al tuo commercialista per assicurarti che la nave rimanga a galla e i libri contabili hanno senso per l’uomo delle tasse.

Le attività in contanti sono le preferite dagli investitori. Possedere una stazione di servizio, un autolavaggio, distributori automatici o un negozio di liquori è un modo eccellente per iniziare a costruire un portafoglio di attività che ti forniscono un reddito passivo.

Molte persone potrebbero pensare che non possono permettersi di acquistare un’azienda, ma si sbagliano di nuovo. Ci sono vari programmi governativi e istituti di credito privati che forniscono agli imprenditori prestiti per acquistare un’impresa. Le piccole imprese sono la linfa vitale dell’economia e il governo federale vuole fare tutto il possibile per stimolare la crescita delle piccole imprese.

Investi con i gestori di denaro

Una volta che il tuo capitale inizia a crescere, dovrai allocarlo a un altro veicolo finanziario diverso dal tuo conto di risparmio. Lasciare i tuoi soldi nel tuo account può sembrare fantastico sul tuo estratto conto mensile, ma non sta facendo nulla per portarti reddito passivo.

Visita con un consulente finanziario e uno specialista degli investimenti. Questi professionisti elaborano un piano finanziario per il tuo futuro e suggeriscono veicoli per parcheggiare i tuoi soldi. Fondi comuni di investimento, ETF e portafogli gestiti sono tutte opzioni eccellenti per generare Alpha sui tuoi soldi.

La maggior parte dei manager addebita un modello di commissione 2/20, il che significa che prendono il 2% del valore del tuo account in commissioni ogni anno e il 20% dei profitti che realizzano sul saldo del tuo account. Alla fine, raggiungerai una fase in cui i tuoi soldi generano un vero flusso di reddito passivo che non richiede alcun input per tuo conto.

Costruisci un Negozio E-commerce

L’e-commerce sta prendendo d’assalto il mondo. La ricerca mostra che quasi il 20% di tutte le vendite al dettaglio in tutto il mondo è avvenuto online durante il 2018. Questa cifra è destinata ad aumentare nel prossimo decennio e puoi entrare nella corsa all’oro cibernetico del futuro.

Nella maggior parte dei casi, la creazione di un negozio di e-commerce è un sacco di duro lavoro. Costruire un sito, reperire prodotti e spedire le merci ai clienti richiede abbastanza tempo per tenerti occupato tutto il giorno, e questo non è un modello di reddito passivo ideale.

Tuttavia, Amazon ha reso facile la vendita al dettaglio online quando hanno introdotto il loro modello “FBA”. Il modello Fulfillment by Amazon funziona utilizzando Amazon per creare la tua vetrina, risparmiando sui costi di sviluppo e permettendoti di beneficiare dei milioni di visitatori giornalieri del sito.

Insieme al traffico gratuito, Amazon ti consente di spedire le tue merci alle loro sedi di magazzino negli Stati Uniti. Quando qualcuno ordina un prodotto dal tuo negozio, i dipendenti Amazon elaborano l’ordine, prelevano e imballano il prodotto e quindi lo spediscono al cliente. Gestiscono anche tutti i resi e il servizio clienti; tutto quello che devi fare è pagare loro una commissione per i loro sforzi, sederti e raccogliere assegni.

Vendi un prodotto virtuale

Molti imprenditori di talento creano prodotti informativi come corsi ed eBook e poi li vendono online. Questa strategia è un ottimo metodo per generare reddito residuo, senza incorrere in spese generali mensili come si farebbe in un’attività in contanti.

Una landing page e un po ‘di SEO è tutto ciò che serve per indirizzare il traffico verso la tua offerta. Se hai esperienza in un particolare settore, prendi in considerazione la possibilità di scrivere un libro sull’argomento e venderlo su Amazon. Tuttavia, non è necessario sapere di cosa stai parlando per scrivere un eBook. Visita un sito freelance e assumi uno scrittore per scrivere il libro per te.

Costruire un corso online è anche un’ottima strategia per creare un flusso di reddito passivo. Ad esempio, è possibile creare un corso di formazione alle vendite composto da video e PDF. Vendi il corso per un profitto e guida i tuoi potenziali clienti attraverso una canalizzazione di vendita che offre loro altri prodotti a cui potrebbero essere interessati, come un corso di leadership.

Conclusione – Trova un mentore

Siediti qualsiasi investitore di successo e chiedi loro come hanno iniziato a investire, e ti diranno che è stato attraverso la guida di un mentore. Trovare un mentore può accelerare il tuo successo finanziario.

Un mentore ha già sperimentato le insidie che si trovano davanti a te come investitore. Imparando da un mentore e usandolo come cassa di risonanza per idee di strategia di investimento, si guadagna dalla loro esperienza. Il mentore può indicare eventuali problemi potenziali con la tua strategia e aiutarti a evitare errori critici mak9ing.

Ricorda, il tempo è il nostro bene più prezioso. Se ci vogliono dieci anni per guadagnare $ 10 milioni e perdi $ 5 milioni durante la notte in un cattivo affare, allora devi ricostruire il tuo patrimonio netto del 100%, per tornare al pareggio. Quanto tempo ci vorrebbe per realizzarlo e quanto del tuo tempo spreca per recuperare la perdita di investimento?

Un mentore è inestimabile e sono il segreto del successo di molti imprenditori. Puoi trovare un mentore in una varietà di luoghi. Partecipa a eventi di marketing e networking, seminari di crescita personale e workshop. Questi eventi hanno tonnellate di persone che camminano in giro, e molti di loro hanno la tua stessa mentalità.

Incontrerai persone e potresti persino imbatterti in qualcuno che potresti usare come mentore. Anche le riunioni di lavoro e le funzioni sono luoghi ideali per trovare mentori. Tuttavia, nell’era digitale, non è così difficile trovare un mentore come pensi.

Se hai problemi a incontrare nuove persone o a presentarti ciecamente a un’altra persona nella speranza che sia tu, mentore; poi c’è un’alternativa.

Internet è una risorsa fantastica e un’ottima piattaforma per trovarti un mentore. Guarda i video su YouTube relativi alla tua nicchia e identifica gli influencer e i leader del tuo settore. Dai un’occhiata al loro sito web e potrebbero anche offrire un programma di mentoring.

Lavorando con un mentore, puoi circumnavigare il mondo insidioso della finanza personale e degli investimenti.

Ci auguriamo che tu prenda alcune di queste strategie e suggerimenti e li faccia funzionare per te. Lasciaci un commento con la tua esperienza di investimento e quale modello di reddito passivo ritieni si adatti alla tua situazione.

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